Sobrado Comercial/Residencial à venda no Jardim Canaã | Londrina/PR

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, amplo e em localização privilegiada. Com 547m² de área total e 500m² de área útil, este sobrado oferece estrutura tanto para uso residencial quanto comercial, sendo ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas ou famílias que necessitam de grandes espaços.

Características do imóvel:

• 547m² de área total

• 500m² de área útil

• Salão amplo na parte frontal do imóvel

• Lavabo no salão comercial

• 6 dormitórios, sendo 4 suítes

• 6 banheiros

• Armários na cozinha

• Armários nos dormitórios

• Armários nos banheiros

• Armários na área de serviço

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta

• Excelente potencial para uso comercial ou residencial
  

Diferenciais:

• Imóvel de uso misto (comercial e residencial)

• Salão comercial integrado à propriedade

• Excelente opção para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas

• Proprietário analisa permuta por apartamentos na região central de Londrina

• Região com alta valorização imobiliária
  

Localização:

Localizado no Jardim Canaã, em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, o imóvel está próximo ao Lago Igapó e conta com fácil acesso às principais vias da cidade.

Nas proximidades encontram-se farmácias como São João, Droga Raia e Panvel, supermercados Viscardi e Muffato, escolas como Apoena, Colégio Maxi e Barão do Rio Branco, além de restaurantes, padarias, agências bancárias e diversos serviços que proporcionam praticidade e comodidade para o dia a dia.

Entre em contato com a Perfeito Imóveis e agende sua visita!

(43) 3026-3232

Instagram: @perfeitoimoveis

perfeitoimoveis.com.br

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