Prédio Comercial à venda | Londrina/PR

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com alto potencial de rentabilidade e valorização. Localizado na esquina da Rua Raja Gabaglia com a Rua Goiás, em uma região em constante crescimento e expansão empresarial, este prédio comercial reúne estrutura completa, versatilidade de uso e excelente perspectiva de retorno financeiro.

Com 590m² de área construída em um terreno de 497m², o imóvel conta com quatro pavimentos e acessos independentes, possibilitando ocupação própria, locação parcial ou integral e até mesmo a individualização dos espaços para maximizar a rentabilidade.

Características do imóvel:

• 590m² de área construída

• 497m² de área de terreno

• 4 pavimentos

• Imóvel de esquina

• Dois acessos independentes

• Garagem interna para até 8 veículos

• 1 vaga externa
  

Estrutura do térreo:

• Recepção

• Consultórios

• Laboratório

• Salas clínicas

• Copa

• Estrutura pronta para clínica odontológica
  

Pavimento superior:

• Salas amplas

• Copa

• Banheiros

• Terraço com vista para o Vale Verde
  

Acesso independente pela Rua Goiás:

• 6 salas

• 3 banheiros

• Copa

• Cozinha

• Área de serviço
  

Diferenciais para investidores:

• Potencial de renda passiva recorrente

• Renda estimada de R$ 12.000,00 mensais

• Excelente liquidez imobiliária

• Possibilidade de locação fracionada

• Potencial para individualização dos pavimentos

• Região com forte valorização imobiliária

• Ideal para clínicas, escritórios, empresas e investidores
  

Localização:

Situado em uma localização estratégica de Londrina, na esquina da Rua Raja Gabaglia com a Rua Goiás, o imóvel está inserido em uma região de crescente desenvolvimento comercial e empresarial. O fácil acesso, a excelente visibilidade e a infraestrutura do entorno tornam este empreendimento uma opção segura para quem busca patrimônio aliado à geração de renda.

Entre em contato com a Perfeito Imóveis para mais informações e agende sua visita!

(43) 3026-3232

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