BARRACÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM CAMBÉ

LOCALIZAÇÃO ÍMPAR | FRENTE PARA BR-369 | DIVISA COM LONDRINA

13.500 m² DE TERRENO | 3.469 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

O endereço estratégico que sua operação logística precisa para crescer!

Se a sua empresa busca espaço, infraestrutura e uma localização capaz de transformar a eficiência das operações, esta é uma oportunidade diferenciada no Norte do Paraná.

Localizado às margens da BR-369, na divisa de Cambé com Londrina, este amplo complexo comercial e industrial reúne características ideais para a instalação de grandes centros logísticos, centros de distribuição, armazéns e operações industriais de grande porte.

📍 LOCALIZAÇÃO ÍMPAR — O GRANDE DIFERENCIAL!

A localização é um dos maiores ativos deste imóvel!

Com frente para a BR-369 e acesso estratégico à PR-445, o empreendimento está posicionado em um dos principais corredores rodoviários e logísticos do Norte do Paraná.

Sua posição privilegiada proporciona conexões importantes com Londrina, Cambé, Maringá, Curitiba, São Paulo e Mato Grosso do Sul, favorecendo operações de transporte, armazenagem, recebimento e distribuição de mercadorias.

Uma localização que representa vantagens reais para sua empresa:

• Agilidade no recebimento e expedição de cargas.

• Potencial para otimização de rotas e custos de transporte.

• Facilidade de acesso para caminhões e veículos de grande porte.

• Excelente posicionamento para distribuição regional e interestadual.

• Proximidade com Londrina, um dos principais polos econômicos do Paraná.

• Visibilidade e presença comercial em uma rodovia de grande importância.

🏭 ESTRUTURA PARA GRANDES OPERAÇÕES

Com 13.500 m² de terreno e 3.469 m² de área construída, o imóvel oferece amplitude e infraestrutura para empresas que necessitam de uma base operacional estratégica.

Características do imóvel:

• ✅ Terreno com 13.500 m².

• ✅ Área construída de 3.469 m².

• ✅ Barracão amplo para armazenagem e operações logísticas.

• ✅ Docas para carga e descarga.

• ✅ Acesso para caminhões de grande porte.

• ✅ Amplo espaço externo para circulação e apoio operacional.

• ✅ Escritórios administrativos.

• ✅ 06 banheiros e lavabo.

• ✅ Vestiário para colaboradores.

• ✅ Refeitório.

• ✅ Copa e cozinha.

• ✅ Guarita.

• ✅ Portão eletrônico.

• ✅ Interfone.

• ✅ Depósito.

• ✅ Ambientes climatizados.

🚛 IDEAL PARA:

CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO DE GRANDE PORTE

Empresas que necessitam de uma localização estratégica para recebimento, armazenagem e distribuição de produtos.

OPERADORES LOGÍSTICOS E TRANSPORTADORAS

Negócios que dependem de conexões rodoviárias eficientes, acesso para veículos pesados e agilidade operacional.

ARMAZÉNS E CENTROS DE ESTOCAGEM

Empresas que buscam espaço para concentração de mercadorias, organização de estoques e movimentação de cargas.

INDÚSTRIAS E GRANDES EMPRESAS

Operações que necessitam integrar áreas administrativas, armazenagem e logística em um único endereço.

⭐ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA É VANTAGEM COMPETITIVA!

Além da posição privilegiada na BR-369, o imóvel está inserido em uma região comercial e industrial consolidada, com acesso a postos de combustível, restaurantes, bancos, mercados, farmácias e serviços essenciais.

Mais do que um barracão, este imóvel oferece uma base estratégica para empresas que precisam operar em grande escala.

A combinação entre localização ímpar, terreno de grandes dimensões, estrutura logística e proximidade imediata com Londrina torna esta uma excelente oportunidade de locação para empresas que valorizam eficiência e crescimento.

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