FAZENDA À VENDA EM LONDRINA/PR

236 ALQUEIRES PAULISTA | PRODUÇÃO FORTE, ESTRUTURA COMPLETA E LOGÍSTICA DE PRIMEIRA

Aqui não tem conversa fiada — é fazenda de verdade, pronta pra produzir, ganhar dinheiro e rodar grande.

Localizada próxima à PR-445, um dos principais eixos logísticos da região, essa propriedade entrega o que todo produtor e investidor sério procura: acesso fácil, estrutura montada e terra que responde.

ÁREA E PRODUÇÃO

São 236 alqueires paulista, sendo:

• 50 alqueires mecanizados, hoje produzindo soja, milho e sorgo

• Terra mista — boa de cultura e forte pra pecuária

• Fazenda versátil: lavoura e gado rodando juntos com eficiência

  
  

PECUÁRIA DE RESPEITO (estrutura pronta, sem gambiarra):

• 50 piquetes bem divididos

• Cercas paraguaia (5 fios de arame liso) + elétrica

• Curral com 1.200 m²

• Centro de manejo coberto com 300 m²

• Tronco e balança eletrônica Beckhauser

• Balança mecânica Açores

• Confinamento com 100 metros de cocho tipo tambor

Aqui o gado entra, engorda e sai pesado. Estrutura pensada pra quem trabalha sério.

INFRAESTRUTURA COMPLETA:

• Galpão metálico fechado 380 m²

• Galpão metálico fechado 100 m²

• Tanque de combustível (2.000 litros)

BENFEITORIAS:

• Casa sede em alvenaria (4 dormitórios + área com churrasqueira)

• 02 casas de alvenaria para funcionários (~80 m² cada)

• 03 casas de madeira (~80 m² cada)

ÁGUA EM ABUNDÂNCIA (isso aqui segura produção):

• 03 poços artesianos

• 2,3 km de distribuição em PVC

• 02 reservatórios de 20.000 L

• 01 reservatório de 10.000 L

• 10 bebedouros de concreto (1.000 L cada)

ENERGIA:

• Transformador bifásico 220V

CLIMA QUE AJUDA, NÃO ATRAPALHA:

A região de Londrina entrega entre 1.400 mm e 1.700 mm de chuva por ano

• Verão com água — ideal pra grãos

• Inverno mais seco — facilita manejo e colheita

RESUMO DIRETO:

Isso aqui é propriedade pronta. Não é promessa — é realidade.
Tem logística, tem estrutura, tem água, tem terra boa e tem produção rodando.

Fazenda assim, perto de Londrina e com esse nível de entrega, não fica dando sopa no mercado.

Se você sabe fazer conta, vai entender rápido o potencial.

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