FAZENDA À VENDA DUPLA APTIDÃO (PECUÁRIA E GRÃOS) DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA!

Propriedade Rural de Alta Produtividade Região com Forte Potencial Agrícola e Pecuário

Apresentamos uma fazenda completa, produtiva e com excelente infraestrutura, ideal para investidores do agronegócio que buscam rentabilidade, segurança e qualidade.

Atualmente, a propriedade opera com 50% pastagem e 50% lavoura de grãos, demonstrando sua vocação para dupla aptidão.

Destaques da Propriedade: 28 hectares com plantio de soja na safra 2024/2025.

60,8 hectares de pastagem totalmente reformada com cultivares de alta produtividade: MG5, Estrela Roxa, Braquiária Brizantha, Braquiária Humidicola e Piatã.

22 piquetes todos com cocho de água e sal, praça de alimentação com cocho linear de 100 metros.

Piquetes e cocheira para garanhões

Recursos Hídricos: Poço artesiano com vazão de 12 mil litros/hora Roda d'água com 9 mil litros/hora.

2 reservatórios elevados.

Estrutura Funcional: Casa de funcionário, barracão de madeira para maquinário. manga com tronco e balança eletrônica.

Energia monofásica rural, usina fotovoltaica instalada, internet de alta velocidade e sistema de câmeras de segurança.

Cercas elétricas para manejo eficiente e seguro.

Capela dentro da propriedade.

Documentação 100% em ordem: Registro de Imóveis GEO,CAR.

Uma propriedade simplesmente extraordinária e única na região!

Ideal para quem busca investir em uma fazenda pronta para produção, com estrutura de ponta, recursos hídricos abundantes e potencial de expansão agrícola ou pecuária.

Para mais informações e agendamento de visita:

WhatsApp (43) 3026-3232

Sob Medida Para Você!